Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Pierre Gemin à Caudrot

Estimation théorique

Rue Pierre Gemin,33490 Caudrot (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.56)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pierre Gemin,33490-Caudrot indique un avis de valeur compris entre 151.000€ et 171.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.510€ et 1.710€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 151.000€ et 171.000€ avec un indice de confiance de 1.66 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.602€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.602€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caudrot (33111), comprenant 1163 habitants est de 7,10€, soit un loyer théorique mensuel de 710€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 8,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 890€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-02-1311RUE DU PORT512048595000€792€
2024-02-1311RUE DU PORT512048595000€792€
2022-03-2510RUE DU PORT3120140106700€889€
2022-03-2510RUE DU PORT3120140106700€889€
2020-07-305RUE DU PORT4143135165000€1154€
2020-07-305RUE DU PORT4143135165000€1154€
2022-06-0813RUE BRANLAT38053138000€1725€
2022-06-0813RUE BRANLAT38053138000€1725€
2021-11-181RUE MAXIME LEHMANN38686113751€1323€
2021-11-181RUE MAXIME LEHMANN38686113751€1323€
2020-06-055RUE MAXIME LEHMANN27056101000€1443€
2020-06-055RUE MAXIME LEHMANN27056101000€1443€
2020-08-1431PL DES TILLEULS5156142152700€979€
2020-08-1431PL DES TILLEULS5156142152700€979€
2022-07-207RUE MAXIME LEHMANN4854590000€1059€
2022-07-207RUE MAXIME LEHMANN4854590000€1059€
2023-05-0525PL DES TILLEULS574126170000€2297€
2023-05-0525PL DES TILLEULS574126170000€2297€
2022-06-2211RUE MAXIME LEHMANN510316258000€563€
2022-06-2211RUE MAXIME LEHMANN510316258000€563€
2023-03-311IMP DES ABATTOIRS3956677000€811€
2023-03-311IMP DES ABATTOIRS3956677000€811€
2020-12-0721RUE MAXIME LEHMANN33866115000€3026€
2020-12-0721RUE MAXIME LEHMANN33866115000€3026€
2023-03-1616RUE ROBERT AUCOIN3124465147000€1185€
2023-03-1616RUE ROBERT AUCOIN3124465147000€1185€
2022-01-216IMP DES ABATTOIRS387290194000€2230€
2022-01-216IMP DES ABATTOIRS387290194000€2230€
2020-10-2614RUE ROBERT AUCOIN367125140000€2090€
2020-10-2614RUE ROBERT AUCOIN367125140000€2090€
2020-06-305RUE ROBERT AUCOIN4117394228450€1953€
2020-06-305RUE ROBERT AUCOIN4117394228450€1953€
2023-05-0410RUE ROBERT AUCOIN414018183000€593€
2023-05-0410RUE ROBERT AUCOIN414018183000€593€
2021-06-023RUE DE L'ILE D'ELBE481186112500€1389€
2021-06-023RUE DE L'ILE D'ELBE481186112500€1389€
2020-11-175RUE DE L'ILE D'ELBE393100113000€1215€
2020-11-175RUE DE L'ILE D'ELBE393100113000€1215€
2022-07-281PL DU TERRE468200115000€1691€
2022-07-281PL DU TERRE468200115000€1691€
2022-06-0225RUE DE LA GARE4980149000€1520€
2022-06-0225RUE DE LA GARE4980149000€1520€
2020-10-0225RUE DE LA GARE4980165000€1684€
2020-10-0225RUE DE LA GARE4980165000€1684€
2024-06-2025RUE DE LA GARE499081400€822€
2024-06-2025RUE DE LA GARE499081400€822€
2022-10-0725RUE DE LA GARE4990174000€1758€
2022-10-0725RUE DE LA GARE4990174000€1758€
2022-07-181RUE DE LA GARE14712055000€1170€
2022-07-181RUE DE LA GARE14712055000€1170€
2021-11-088RUE DU TERRE38582113400€1334€
2021-11-088RUE DU TERRE38582113400€1334€
2020-10-279RUE DU TERRE82421127431000€1781€
2020-10-279RUE DU TERRE82421127431000€1781€
2021-04-0122RTE DE CASTETS41671077174000€1042€
2021-04-0122RTE DE CASTETS41671077174000€1042€
2022-11-1617RUE DE LA GARE486148169900€1976€
2022-11-1617RUE DE LA GARE486148169900€1976€
2022-04-296CHE DE NERON4139287160000€1151€
2022-04-296CHE DE NERON4139287160000€1151€
2021-09-1026RTE DE CASTETS7227862280000€1233€
2021-09-1026RTE DE CASTETS7227862280000€1233€
2021-08-3011RTE DE CASTETS12842758000€2071€
2021-08-3011RTE DE CASTETS12842758000€2071€
2021-06-0958RTE NATIONALE51390180000€1295€
2021-06-0958RTE NATIONALE51390180000€1295€
2022-09-229RTE DE SAINT ANDRE310292137000€1343€
2022-09-229RTE DE SAINT ANDRE310292137000€1343€
2020-05-297RUE DE LA TUILERIE4951292180000€1895€
2020-05-297RUE DE LA TUILERIE4951292180000€1895€
2021-12-174RUE DE LA TUILERIE369108164000€2377€
2021-12-174RUE DE LA TUILERIE369108164000€2377€
2022-03-015RUE DE LA TUILERIE488917170000€1932€
2022-03-015RUE DE LA TUILERIE488917170000€1932€
2023-01-1866RTE NATIONALE48034287000€1088€
2023-01-1866RTE NATIONALE48034287000€1088€
2023-05-3022RUE DE LA LAGOTTE4153839172000€1124€
2023-05-3022RUE DE LA LAGOTTE4153839172000€1124€
2022-07-2530RUE DE LA LAGOTTE480712170000€2125€
2022-07-2530RUE DE LA LAGOTTE480712170000€2125€
2020-12-0276RTE NATIONALE51312925183600€1402€
2020-12-0276RTE NATIONALE51312925183600€1402€
2024-06-263LA TUILERIE4107345109000€1019€
2024-06-263LA TUILERIE4107345109000€1019€
2021-11-206CHE DE BORIES7204662254000€1245€
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2022-12-09105RTE NATIONALE478518222000€2846€
2022-12-09105RTE NATIONALE478518222000€2846€
2023-05-1028SARGOS31113852220000€1982€
2023-05-1028SARGOS31113852220000€1982€
2023-07-182LOT LE GRAVA476654154205€2029€
2023-07-182LOT LE GRAVA476654154205€2029€
2024-03-2859RTE DE CASTETS41201322215000€1792€
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2020-08-217SARGOS289804107500€1208€
2020-08-217SARGOS289804107500€1208€
2022-03-153SARGOS5116458248000€2138€
2022-03-153SARGOS5116458248000€2138€
2022-02-2513SARGOS4140987255000€1821€
2022-02-2513SARGOS4140987255000€1821€
2021-08-2713SARGOS27056368000€971€
2021-08-2713SARGOS27056368000€971€
2021-07-021LOT CLOS DE SARGOS5109500236000€2165€
2021-07-021LOT CLOS DE SARGOS5109500236000€2165€
2022-09-293LOT ROBERT492500164000€1783€
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2021-04-197COTE DE GAYON5136944130000€956€
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2021-07-1621SARGOS4931317230000€2473€
2021-07-1621SARGOS4931317230000€2473€
2023-06-016PAS SAINT GEORGES142159125000€2976€
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2023-10-2750RTE NATIONALE 11331531046159130€1040€
2023-10-2750RTE NATIONALE 11331531046159130€1040€
2022-07-224LAFITTE41231705216000€1756€
2022-07-224LAFITTE41231705216000€1756€
2020-07-169SARRANSON9217500257000€1184€
2020-07-169SARRANSON9217500257000€1184€
2023-07-065POUCHAUD4128309170000€1328€
2023-07-065POUCHAUD4128309170000€1328€
2022-10-136POUCHAUD31067570000€660€
2022-10-136POUCHAUD31067570000€660€
2023-09-0632RTE NATIONALE 113355374115000€2091€
2023-09-0632RTE NATIONALE 113355374115000€2091€
2020-09-025LAFITTE31191800256500€2155€
2020-09-025LAFITTE31191800256500€2155€
2020-03-23143LOUBEYRE3125985198000€1584€
2020-03-23143LOUBEYRE3125985198000€1584€
2021-05-146RTE NATIONALE 113480500121000€1513€
2021-05-146RTE NATIONALE 113480500121000€1513€
2023-11-138RTE NATIONALE 113612123385000€702€
2023-11-138RTE NATIONALE 113612123385000€702€
2023-07-2114RTE NATIONALE 1133119400116500€979€
2023-07-2114RTE NATIONALE 1133119400116500€979€
2021-10-262POURRAILLET2120536243000€2025€
2021-10-262POURRAILLET2120536243000€2025€
2021-04-126ESQUILLOT51511062198000€1311€
2021-04-126ESQUILLOT51511062198000€1311€
2020-10-1414ESQUILLOT490855203000€2256€
2020-10-1414ESQUILLOT490855203000€2256€
2021-06-1714ESQUILLOT490672211500€2350€
2021-06-1714ESQUILLOT490672211500€2350€
2021-10-0120RTE NATIONALE 113412429889000€718€
2021-10-0120RTE NATIONALE 113412429889000€718€
2021-08-3022RTE NATIONALE 11373001729404500€1348€
2021-08-3022RTE NATIONALE 11373001729404500€1348€
2022-06-023COUTURE41240213000€1718€
2022-06-023COUTURE41240213000€1718€
2021-08-301RTE DE CASTETS4800129120€1614€
2021-08-301RTE DE CASTETS4800129120€1614€
2022-11-042RTE DE CASTETS4952574270000€2842€
2022-11-042RTE DE CASTETS4952574270000€2842€
2022-07-133PACHON488575161000€1830€
2022-07-133PACHON488575161000€1830€
2021-08-262LOUBEYRE380668198000€2475€
2021-08-262LOUBEYRE380668198000€2475€
2020-05-201LA CARBONIERE39133370000€769€
2020-05-201LA CARBONIERE39133370000€769€
2020-09-174RUE DU RA310272100000€980€
2020-09-174RUE DU RA310272100000€980€
2021-10-056RTE DU MOULIN41290162899€1263€
2021-10-056RTE DU MOULIN41290162899€1263€
2021-02-251PONT NEUF46674754500€826€
2021-02-251PONT NEUF46674754500€826€
2020-08-282LOUBEYRE EST6190850280000€1474€
2020-08-282LOUBEYRE EST6190850280000€1474€
2021-01-157RUE DU RA49287127000€1380€
2021-01-157RUE DU RA49287127000€1380€
2020-06-065RUE DU RA3524494000€1808€
2020-06-065RUE DU RA3524494000€1808€
2023-03-1729RUE GRAND RUE6190634290000€1526€
2023-03-1729RUE GRAND RUE6190634290000€1526€
2024-02-133RUE DU PORT360335187230€3121€
2024-02-133RUE DU PORT360335187230€3121€
2022-03-293RUE DU PORT360335203000€3383€
2022-03-293RUE DU PORT360335203000€3383€
2021-12-222LE PARADIS4120180050000€417€
2021-12-222LE PARADIS4120180050000€417€
2021-02-0556RUE GRAND RUE6119116186000€1563€
2021-02-0556RUE GRAND RUE6119116186000€1563€
2022-02-1434PETIT THOMAS4100151945000€450€
2022-02-1434PETIT THOMAS4100151945000€450€
2023-07-212ALL DE VERDUN52001870570000€2850€
2023-07-212ALL DE VERDUN52001870570000€2850€
2021-08-1020LE BOURG12373990378500€1015€
2021-08-1020LE BOURG12373990378500€1015€
2022-11-1042RUE GRAND RUE5165366253050€1534€
2022-11-1042RUE GRAND RUE5165366253050€1534€
2023-09-1338RUE GRAND RUE384387195300€2325€
2023-09-1338RUE GRAND RUE384387195300€2325€
2023-05-102MOULIN DE JAYLE5160881257580€1610€
2023-05-102MOULIN DE JAYLE5160881257580€1610€
2021-10-128ALL DE VERDUN479135139000€1759€
2021-10-128ALL DE VERDUN479135139000€1759€
2022-08-162CHE DE BOURDILEY4173957292000€1688€
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2020-10-015LA GRAVETTE498500205000€2092€
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2022-09-146ALL DE VERDUN491131129000€1418€
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2022-10-0549LA GRAVETTE4991000202100€2041€
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2022-12-06134A ROUDAN32471770240000€972€
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2022-09-2849LA GRAVETTE42333441524805€2252€
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2022-06-099012RUE DU 19 MARS 1962586105090000€1047€
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2020-10-129015RUE DU 19 MARS 19624851065150000€1765€
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2023-09-196AV LOUIS GIRESSE4112897218450€1950€
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2020-09-2913RUE GROSSOLLE481178115000€1420€
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2022-06-1315RTE DE LANGON3650129000€1985€
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2021-06-2310RUE GROSSOLLE4130233252500€1942€
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2020-09-2212RUE DU 19 MARS 19624751235115000€1533€
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2022-03-2219RUE GROSSOLLE4110476176000€1600€
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2022-04-225RUE COMMUNALE BEAUDICHON38571125000€1471€
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2020-06-305156TUCOT51131402222000€1965€
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2021-11-0818RUE GROSSOLLE2603790000€1500€
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2020-07-075PETIT THOMAS51501293190000€1267€
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2023-06-2111RUE BEAUDICHON3110192135000€1227€
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2021-06-116RUE COMMUNALE BEAUDICHON3604690000€1500€
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2020-12-1717LES SIX CHENES363528130000€2063€
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2024-01-1012AV LOUIS GIRESSE471286218800€3082€
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2021-02-0330AU CARROUET41301114212000€1631€
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2021-07-0829RUE GROSSOLLE379350113500€1437€
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2021-12-2877LE BOURG384210120000€1429€
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2023-07-13254RUE GROSSOLLE4125331320000€2560€
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2021-01-211LES SIX CHENES4851068160000€1882€
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2022-08-302LE BOURG62071366239558€1157€
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2022-06-022PEREY4130500274000€2108€
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2021-02-262TUCOT5226661396100€1753€
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2024-02-16184RTE DU BOURDOIT4130932155500€1196€
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2022-07-081LA GRANGE-OUEST494500159600€1698€
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2020-12-151LE MINEUR OUEST6170500262100€1542€
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2021-12-09352AU CASSE71201000240500€2004€
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2022-10-251AU CASSE51101088274220€2493€
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2023-07-1118MAZERAC4126127170000€556€
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2023-05-032PIGNOT SUD4120779210000€1750€
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2023-01-0525RES LES HAUTS DE CASTETS491594138000€1516€
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2022-11-03123AU CARROUET71801483274000€1522€
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2022-09-2920RES LES HAUTS DE CASTETS369468111000€1609€
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2020-11-1625LE BRANNA6125500254000€2032€
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2023-05-117GOURMON4153413128000€837€
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2021-09-3010MAZERAC51273672161215€1269€
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2021-01-125PIGNOT NORD6125472157550€1260€
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2021-09-084LE BRANNA490673151000€1678€
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2022-01-26246MAZERAC62581113308500€1196€
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2021-10-0761PIGNOT NORD4130851183000€1408€
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2021-08-095LE BRANLE41431472385800€2698€
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2022-03-165000MIOCHE3851006167200€1967€
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2021-02-055SAINT-SEURIN4105463149000€1419€
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2021-06-041LE BRANLE51491546257000€1725€
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2022-07-071LE BRANLE51491546279500€1876€
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2023-12-0621RTE NATIONALE 11341057040000€381€
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